Installer une toiture végétalisée représente un investissement conséquent. Cet article communique les tarifs, les types de toitures et leurs avantages. Il fournit aussi des conseils pour choisir le bon professionnel et garantir la réussite de votre projet.
Quel est le prix moyen d’une toiture végétalisée ?
Le coût d’une toiture végétalisée peut varier considérablement et est généralement compris entre 50 et 250 euros/m². Il est lié à plusieurs paramètres techniques :
- Le type de toiture végétalisée : intensive, semi-intensive ou extensive,
- La superficie de la couverture,
- Les matériaux utilisés pour les différentes couches d’isolation,
- L’épaisseur du substrat,
- Les plantes et la végétation choisies
- Le type de travaux (rénovation ou neuf).
Pourquoi installer une toiture végétale ?
La toiture plate constitue une alternative aux revêtements traditionnels comme la tuile ou l’ardoise. Les travaux de végétalisation présentent de nombreux avantages :
- Bienfaits pour la terre et l’atmosphère : les toitures végétalisées améliorent la rétention d’eau, et réduisent ainsi le ruissellement et l’érosion des sols. Elles contribuent également à la séquestration du carbone. Elles aident à atténuer les effets du changement climatique.
- Confort thermique et phonique : le toit végétal améliore l’isolation thermique en réduisant les besoins en climatisation l’été sans augmenter le chauffage en hiver. Il offre aussi une excellente isolation phonique.
- Rafraîchissement urbain : en ville, les toitures végétalisées contribuent à rafraîchir l’air ambiant. Il peut réduire les températures de 1°C à 3°C durant les périodes chaudes.
- Bien-être et santé : les plantes améliorent la qualité de l’air en absorbant les particules fines et contribuent au bien-être.
- Biodiversité : la couverture végétale sert de refuge pour de nombreuses espèces animales en milieu urbain.
- Durabilité : bien conçues et entretenues, les toitures végétalisées prolongent la durée de vie des bâtiments en les protégeant des rayons UV, des fluctuations de température et des impacts mécaniques.
Quel type de toiture est concerné ?
Il existe trois types de couverture végétalisée : intensive, semi-intensive et extensive. Le choix dépend de l’inclinaison de la pente et de la superficie du toit.
Toiture intensive
Elle est adaptée aux grandes surfaces avec une faible pente. Ce type de toiture est souvent installé sur des bâtiments neufs et nécessite l’intervention de professionnels. Elle permet de créer de véritables jardins, avec la possibilité d’intégrer potagers, fontaines, arbres, et autres végétations conséquentes.
La structure destinée à accueillir la toiture végétalisée intensive doit être capable de supporter jusqu’à 200 kg/m², avec une épaisseur de substrat de plus de 20 cm. Un ingénieur doit évaluer les descentes de charge et leur impact sur le bâtiment avant d’obtenir un permis d’urbanisme et d’entamer les travaux.
La toiture végétalisée intensive implique un entretien et un arrosage réguliers.
Toiture semi-intensive
Ce type de toiture est un compromis entre les toitures intensives et extensives. Il offre un aspect visuel de jardin et un riche environnement végétal. L’épaisseur du substrat varie entre 15 et 30 cm. La toiture semi-intensive implique un arrosage régulier.
Toiture extensive
Cette toiture est idéale pour les toits aux pentes plus importantes. Elle utilise des plantes comme les sédums, mousses ou épices, qui nécessitent peu d’entretien. Elle est plus économique que l’intensive, mais ne peut être installée en cas de pente supérieure à 45°. La structure doit supporter entre 50 et 100 kg/m².
Les toitures extensives sont aussi appelées « toitures Sédum » en raison de l’utilisation de plantes grasses. Elles sont réputées pour leur isolation thermique efficace.
Les différents types de toitures végétalisées et leurs prix
Les toitures extensives sont généralement moins chères que les toitures intensives. Les coûts estimés des différents types de toitures végétalisées :
- Toiture végétalisée intensive : 150 à 250 euros/m²,
- Toiture végétalisée semi-intensive : 100 à 200 euros/m²,
- Toiture végétalisée extensive : 50 à 100 euros/m².
Le prix de la pose d’une toiture végétale
Créer une toiture végétalisée de qualité nécessite un savoir-faire spécialisé. Même si certains kits sont faciles à installer sur des toits plats et accessibles, il est conseillé de faire appel à un professionnel expert en toitures végétales pour garantir un résultat optimal.
La réussite des travaux liés à une toiture végétalisée dépend non seulement de la pose, mais aussi :
- Des études préalables,
- De la conception du projet,
- De l’adaptation de la structure.
L’étancheur doit élaborer un système composé de différentes couches de matériaux : le revêtement d’étanchéité, sa protection, une couche drainante, une couche filtrante et une couche de terre végétale.
Le système doit garantir une humidité constante pour les plantes et une étanchéité parfaite permettant le ruissellement des eaux de pluie. Un système d’arrosage peut également être intégré dans le devis pour favoriser le développement des végétaux.
Selon les exigences, les régions et les contraintes spécifiques, le prix de pose d’une toiture végétalisée apparaissant dans le devis varie généralement entre 20 et 50 euros/m² pour une toiture extensive, et entre 50 et 100 euros pour une toiture intensive.
A qui faire appel pour la pose d’un toit végétalisé ?
Il est donc préférable de faire appel à un professionnel spécialisé pour mettre en place une toiture végétalisée de qualité. Son installation repose sur des études préalables, une conception adaptée et une pose réalisée par un expert.
Pour choisir le bon professionnel, commencez par demander des recommandations à vos proches et consulter les avis en ligne.
Vous pouvez également utiliser notre plateforme gratuite pour trouver des entreprises fiables, dont la santé financière et les avis clients ont été vérifiés. Vous pouvez ainsi demander un devis à un entrepreneur spécialiste de la toiture végétale dont la compétence est reconnue.
FAQ
Une toiture végétalisée nécessite une structure capable de supporter le poids des couches de végétation et des matériaux d’isolation. On privilégie généralement les toitures plates ou à faible inclinaison, mais certaines toitures avec une pente importante peuvent également être adaptées. Elles doivent être solides et bien étanchéifiées. Préalablement à l’obtention d’un devis et à l’entame des travaux liés à la végétalisation, il est nécessaire qu’un ingénieur évalue la capacité de charge de la couverture et de la structure.
L’installation d’un toit végétalisé améliore l’isolation thermique et phonique, et réduit donc les besoins en climatisation l’été et en chauffage l’hiver. En milieu urbain, il aide à rafraîchir l’air ambiant tout en améliorant sa qualité grâce aux végétaux qui absorbent les particules fines. La présence de plantes a aussi des effets positifs sur la santé mentale. Enfin, ce type de toiture sert de refuge à diverses espèces animales et, lorsqu’elle est bien conçue et entretenue, prolonge la durée de vie du bâtiment en réduisant son exposition aux UV, aux fluctuations de température et aux impacts mécaniques.
L’entretien d’une toiture végétalisée dépend de son type. Une toiture extensive nécessite peu d’entretien, avec une inspection annuelle pour enlever les mauvaises herbes et vérifier l’état des plantes. Les toitures semi-intensives et intensives demandent un entretien plus régulier, par exemple l’arrosage, la fertilisation et la taille des plantes. Il est également important de vérifier régulièrement l’efficacité du drainage de l’eau et du système d’étanchéité.
