De verschillende fasen van ruwbouw

Laatste update donderdag 29 augustus 2024

Fasen van ruwbouw

Vertrouw uw ruwbouw toe aan een gecertificeerde professional

De ruwbouw is een van de belangrijkste fases van het bouwproces. Hier wordt de basis van je woning gelegd. De ruwbouw focust zich op de structuur, de stevigheid en de afdichting van het gebouw. Gemiddeld gezien neemt ruwbouw ongeveer 50 à 60% op van de kosten van een bouwproject. De verschillende fasen van de ruwbouw kunnen opgedeeld worden in 3 grote stappen: de fundering, de opbouw- en de metselwerken en de gevelwerken. Daarnaast komen er natuurlijk nog veel andere factoren kijken bij het de fasen van de ruwbouw en het bouwen van een woning, zoals bijvoorbeeld de voorbereiding. In dit artikel geven we je een overzicht van de eerste stappen naar een ruwbouw.

De voorbereiding

Alvorens men aan de ruwbouw kan starten, moeten er enkele zaken vastgelegd worden. Er moet een budget bepaald worden en er moet een ontwerp gemaakt worden. Hiervoor is het belangrijk om op zoek te gaan naar een goede architect en bouwbedrijf. Daarnaast moet er ook gekeken worden naar stedenbouwkundige voorschriften en naar de staat van de bodem waarop je wilt bouwen. Vaak moeten hiervoor bodemstalen afgenomen worden. Ook moet het stuk grond bekeken worden met een landmeter. Zo worden de grenzen van je perceel afgebakend en krijg je een topografisch plan van je terrein.

De fundering

De fundering van je woning wordt bepaald aan de hand van de niveuaverschillen op je bouwgrond en de kwaliteit van de bodem. Ook moeten tijdens deze fase alle basiswerken voor nutsvoorzieningen uitgevoerd worden. Denk hierbij aan het voorzien van een aardingslus, het plaatsen van rioleringsputten, enz… Wanneer de fundering van de woning gelegd is, kan men ook beginnen aan de onderbouw. In deze fase kan een metser beginnen aan het metselen van de muren voor een kelder. De fundering van de woning bestaat meestal uit funderingsplaten of vloerplaten uit beton. De fundering van je woning staat dus rechtstreeks in contact met de bouwgrond.

De opbouw- en metselwerken

Wanneer de fundering en eventuele onderbouw van de woning compleet is, kan men starten aan de opbouwwerken voor de structurele uitvoering van de woning. In deze fase worden draagmuren gemetseld en worden er vloeren, welfsels en trappen geplaatst. Al deze elementen worden specifiek geplaatst met oog op de stabiliteit van je woning. Een bouwvorm die geen gebruik maakt van draagmuren die ook toegepast kan worden is de skeletbouw.

Doordat men aan de muren en de vloeren begint te bouwen in deze fase, moet men ook rekening beginnen houden met de isolatie van de woning. Ook verdere werken rond de nutsvoorzieningen zijn hier van toepassing, zoals het plaatsen van waterleidingen in de juiste ruimtes. Ook het dak en de buitenschrijnwerken worden in deze fase in orde gebracht.

Eens de muren staan, wordt er ook gekeken naar voegwerken. De kleur van de voegmortel die je kiest heeft vaak een grote invloed op de uitstraling van je woning. Ook het voegtype kan verschillen van woning tot woning. Veelvoorkomende soorten voegtypes zijn terugliggende voegen, platvolle voegen en schaduwvoegen. Elk van deze voegtypes geeft een andere uitstraling.

Wanneer het gaat over een gebouw met meerdere verdiepingen worden er ook vloerplaten op de draagmuren geplaatst. Hier spreekt men dan over gewapende vloerplaten. Boven deze vloerplaten komt nog een isolatiemateriaal, een dekvloer en dan de uiteindelijke vloerafwerking in latere bouwfases.

Ook andere elementen zoals schoorstenen of dakkapellen worden in deze fase gemetseld.

Gevelwerken

Op dit moment van de ruwbouw is het tijd om een gevelbekleding te kiezen. Naast dat de gevelbekleding het uiterlijk van je huis bepaalt, kan het ook een verschil maken op vlak van isolatie. Je kan kiezen voor een houten gevelbekleding, dit is ecologisch een mooie keuze, maar vereist wel intensieve onderhoudswerken. Daarnaast kan je kiezen voor een crepi gevel, dit materiaal heeft als voordeel dat het ook goed isoleert. Ook metaal kan gebruikt worden als gevelbekleding. Dit zie je vaker terugkomen in moderne woningen. Het is een zeer duurzame en stevige optie. PVC is een van de meer betaalbare opties op vlak van gevelbekleding. Het is een makkelijk te bewerken materiaal en isoleert je woning ook mee. Daarnaast kan je ook kiezen voor een leien gevel, deze leien zijn dan vaak aangepast aan de leien van het dak.

Advies nodig over ruwbouw?

Heb je verdere vragen over ruwbouw of wil je advies over een bouwproject? Aarzel dan zeker niet om een metser of bouwbedrijf voor algemene bouw te contacteren. Zij helpen je verder met jouw vragen en jouw project. Vraag nu een vrijblijvende offerte aan.

Vul het volgende formulier in om een gratis offerte voor uw ruwbouw te ontvangen.

Vul het volgende formulier in om een gratis offerte te ontvangen.

Vind een betrouwbare en lokale professional via het eerste platform van België.

Abonneer u op onze nieuwsbrief

Ontvang elke maand uw dosis inspirerende inhoud

Deel dit artikel

Facebook
LinkedIn
X/Twitter

Over hetzelfde thema

Prijs van een dressing

Mogelijkheden en prijs van een dressing?

dinsdag 4 januari 2022

Wat is de prijs voor buitenisolatie?

Wat is de prijs voor buitenisolatie?

dinsdag 27 augustus 2024

Wat is het tarief voor het kappen van een boom inclusief afvoer?

Wat is het tarief voor het kappen van een boom inclusief afvoer?

dinsdag 27 augustus 2024

Wat is de prijs voor een terras op palen?

Wat is de prijs voor een terras op palen?

dinsdag 27 augustus 2024

Prijs voor het repareren van een leiding?

Prijs voor het repareren van een leiding?

dinsdag 27 augustus 2024

Wat is de prijs voor het ontwortelen van een boom?

Wat is de prijs voor het ontwortelen van een boom?

dinsdag 27 augustus 2024

Bad of douche : hoe kiezen ?

Bad of douche: hoe kiezen?

woensdag 31 juli 2024

Vertrouw uw ruwbouw toe aan een gecertificeerde professional