Heeft u een bouwproject en wilt u niet zelf alle vakmensen regelen? Zou u graag een huis willen waarin u alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken? Sleutel-op-de-deur woningen maken dit mogelijk. U tekent een enkele overeenkomst met een sleutel-op-de-deur bedrijf dat alles voor u regelt en u een volledig afgewerkt nieuw huis levert, hoewel u het afwerkingsniveau kunt kiezen.
In België zijn sleutel-op-de-deur woningen erg populair. Dit is een formule die veel gevraagd wordt door toekomstige bouwers. Voordat u echter aan dit avontuur begint, moet u uw aannemer kiezen. Steeds meer bouwbedrijven hebben zich op sleutel-op-de-deur woningen gericht, wat uw keuze misschien nog moeilijker maakt.
U vraagt zich waarschijnlijk af: “Hoe kies ik de juiste aannemer?” Voordat u de lijst met sleutel-op-de-deur bedrijven bekijkt, willen wij uw aandacht vestigen op een aantal zeer belangrijke punten. Het is een bijzonder cruciale keuze: uw huis zal in de handen van de aannemer blijven totdat u de sleutels ontvangt. Vertrouwen is essentieel.
Criteria voor het kiezen van uw toekomstige aannemer
De locatie
Kies bij voorkeur een aannemer die actief is in uw geografische omgeving. Anders loopt u het risico om zeer hoge reis- en transportkosten te betalen. Een lokaal bedrijf zal altijd in uw regio werken, wat niet het geval is bij andere bedrijven die alleen in bepaalde, goed gedefinieerde zones bouwen.
De specialisatie
Sommige aannemers gebruiken hun eigen bouwmethode en werken niet aan andere soorten constructies. Denk bijvoorbeeld aan aannemers die gespecialiseerd zijn in houtconstructies, passieve huizen, of woningen uit een catalogus. Kies een bedrijf dat uw huis bouwt zoals u dat wilt!
De flexibiliteit
Voordat u een contract ondertekent, controleer of het bedrijf werkt met een specifieke architect of dat u uw eigen architect kunt inschakelen. Elk bedrijf heeft zijn eigen regels en mate van flexibiliteit. Sommige accepteren de plannen van alle architecten, terwijl anderen nooit afwijken van hun eigen professional.
Sommige aannemers werken ook met standaardplannen en willen geen aanpassingen doen. Vraag altijd naar de mate van flexibiliteit van het bedrijf waarmee u van plan bent te bouwen.
De vaardigheden
In de bouwsector zijn er verschillende certificeringen en keurmerken die u kunnen helpen bij het beoordelen van de kwaliteit van een bedrijf. U kunt altijd aan de aannemer vragen welke certificeringen hij heeft en welke vaardigheden hij bezit.
De referenties
Als een bedrijf referenties heeft, zal het altijd blij zijn deze te tonen. U kunt dus altijd vragen om deze voorbeeldhuizen te bekijken om een idee te krijgen van de afwerkingsgraad die het bedrijf biedt.
De offerte
Wanneer u de offerte ontvangt, controleer dan of deze compleet is. Dit geldt ook voor het bestek. Als een van beide niet volledig is, of als de kosten voor bepaalde afwerkingen ontbreken, loopt u het risico op extra kosten of gebrek aan garanties. Controleer de specificaties, afwerkingen, verwarmingssysteem, afvoer van bouwafval, enzovoort. Kies altijd voor zekerheid!
Vermijd ook te lage prijzen en te aantrekkelijke aanbiedingen; deze zijn vaak een teken van slechte kwaliteit en oplichting. Laat u niet verleiden, het gaat om uw toekomstige woning!
De kwaliteit
Vraag altijd met welke merken de aannemer werkt. Neem geen genoegen met benaderingen of “vergelijkbare merken” voor uw producten en materialen. Ofwel zal de uiteindelijke rekening hoger zijn, ofwel krijgt u afwerkingen van mindere kwaliteit dan verwacht.
Welke sleutel-op-de-deur maatschappij kiezen?
Voor uw toekomstige huis, kies een lokale, gecertificeerde, kwaliteitsvolle en betrouwbare aannemer om teleurstellingen of verrassingen te voorkomen. Ontdek hier een lijst van sleutel-op-de-deur bedrijven, u vindt zeker de ideale aannemer om uw bouwdromen te verwezenlijken!