Dakrenovatie: advies en prijzen
In het kader van onze “Dakprijsgids” willen we onze kennis en onderzoek met u delen om u van zoveel mogelijk informatie te voorzien, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken voor uw toekomstige dak.
In dit artikel richten we ons op de kosten voor de renovatie van een dak. Na het lezen van dit artikel zult u beschikken over veel nuttige informatie met betrekking tot de renovatie van uw dak.
Voordat we de kosten van een dakrenovatie in detail bespreken, is het belangrijk om de voor- en nadelen van een dakrenovatie te behandelen. Hiermee willen we u niet alleen financiële, maar ook andere relevante elementen aanreiken ter overweging.
De voor- en nadelen van het renoveren van uw dak
Als u uw dak renoveert, verhoogt u de waarde van uw onroerend goed. Het verlengt namelijk de levensduur van uw constructie en verbetert de thermische isolatie. Dakrenovatiewerkzaamheden kunnen dus een zeer rendabele investering zijn.
Aan de andere kant vergen dergelijke werkzaamheden tijd en veel arbeidskracht. Het renoveren van een dak is erg kostbaar.
Nu we de voor- en nadelen van dakrenovatiewerkzaamheden hebben bekeken, kunnen we ons concentreren op het hoofdonderwerp van dit artikel: “De kosten van een dakrenovatie”.
Kosten van een dakrenovatie
De hieronder vermelde prijzen zijn indicatief. Ze kunnen variëren afhankelijk van verschillende criteria zoals het type gekozen materiaal, de grootte van uw dak en de staat van uw constructie. Bovendien heeft u bij het renoveren van uw dak twee mogelijkheden: ofwel het volledig renoveren van uw dak, ofwel alleen de renovatie van de dakbedekking. Afhankelijk van uw keuze zullen de tarieven ook variëren.
Kosten van een nieuwe dakbedekking
Als de dakconstructie niet beschadigd is, is het niet nodig om het dak volledig te renoveren. In dat geval is het beter om te kiezen voor de renovatie van de dakbedekking. Wanneer u een professionele dakdekker inschakelt voor deze werkzaamheden, is het vaak interessant om een onderdak en buitenisolatie toe te voegen aan de dakbedekking. Dit zal uw kosten aanzienlijk verlagen.
Als de schade zich echter alleen op bepaalde beperkte plekken bevindt, kunt u ervoor kiezen om alleen die plekken te renoveren. Deze werkzaamheden zullen snel worden uitgevoerd en tegen een veel voordeligere prijs.
Hieronder vindt u de prijzen van verschillende materialen voor uw dakbedekking (inclusief installatie):
A) Plat dak
- Bitumen: 40 tot 60 €/m2.
- EPDM: 30 tot 80 €/m2.
- PVC: 50 tot 60 €/m2.
- Groendak: 40 tot 80 €/m2.
B) Hellend dak
- Zink: 70 €/m2.
- Riet: 70 tot 95 €/m2.
- Natuurlijke leien: 110 tot 120 €/m2.
- Bitumen shingles: 30 tot 40 €/m2.
- Kunstleien: 50 tot 95 €/m2.
- Keramische dakpannen: 40 €/m2.
- Betonnen dakpannen: 30 €/m2.
Kosten van een volledig nieuw dak
Soms, als de algemene dakconstructie te beschadigd is, moet deze volledig worden vernieuwd. In dat geval moet u niet alleen de dakbedekking renoveren, maar ook de onderdakconstructie. Dit zijn omvangrijke werkzaamheden, maar daarna beschikt u over een dak van hoge kwaliteit.
Hieronder vindt u de tarieven voor volledige dakrenovaties:
A) Hellend dak
- Renovatie dakconstructie: 1700 €/m3.
- Renovatie zolder: 2000 €/m3.
- Renovatie gordingen: 1900 €/m3.
- Renovatie spanten: 1800 €/m3.
- Reparatie dakbedekking met natuurlijke leien: 90 €/m2.
- Reparatie dakbedekking met kunstleien: 50 €/m2.
B) Plat dak
- Vervangen basislaag: 6 €/m2.
- Vervangen bitumineuze glasmat: 6 €/m2.
- Vervangen waterdichte laag: 5 €/m2.
- Vervangen dampscherm: 10 tot 20 €/m2.
C) Onderdak
- Vervanging onderdak: 10 tot 16 €/m2.
Zoals u in dit artikel heeft kunnen zien, is het renoveren van uw dak relatief kostbaar. Het zal echter de waarde van uw woning verhogen, aangezien uw constructie een langere levensduur en betere isolatie krijgt. Als u geïnteresseerd bent in een dakrenovatie, neem dan contact op met een betrouwbare en ervaren professional om een nauwkeurige en gepersonaliseerde offerte te krijgen. Hij zal u begeleiden en adviseren tijdens het hele renovatieproces van uw dak.
