Is je woning toe aan een stevige dakrenovatie of ga je een huis bouwen? Wacht hier dan niet te lang mee om ernstige schade te voorkomen. Het is het verstandig om hiervoor een dakwerker in te schakelen, want het is geen gemakkelijke keuze en er komt veel bij kijken. Een dak moet lang meegaan, dus zowel voor advies als de plaatsing reken je best op een professionele en vakbekwame dakwerker. Alleen zo ben je gegarandeerd van een foutloze installatie en perfecte afwerking. Maar waar let je best op? En wat is de prijs van een nieuw hellend dak?
Soort werken
Er zijn allerlei mogelijkheden om je dak te renoveren. Als de constructie nog in goede staat is kan je ervoor kiezen om enkel de dakbedekking te veranderen om kosten te besparen. Als je plat dak in slechte staat is kan er een overzetdak over geplaatst worden. Op die manier bespaar je een hoop afbraakwerken. Als laatste optie is er de volledige dakvernieuwing, hierbij wordt de dakconstructie en bedekking aangepakt. Dit is noodzakelijk als het dak in enorm slechte staat verkeerd door inzakking of vochtproblemen.
Gemiddelde prijzen
De kost van een nieuw hellend dak zal ongeveer rond 5000 euro liggen, inclusief arbeid. De volledige vernieuwing kan echter oplopen van 12 000 tot 40 000 euro. Het kostenplaatje hiervoor varieert sterk. Hoe bereikbaar is je dak? Moet het nog geïsoleerd worden? En welk type dakbedekking kies je?
Dakbedekking vervangen en prijzen
Als je dakbedekking al langer dan 15 jaar ligt te vertoeven kan het zijn dat deze nood heeft aan renovatie. Bespreek met een dakwerker welke dakbedekking het best bij je woning en budget past.
Dakpannen
De meest goedkope en voor de hand liggende optie is dakpannen. Dit is veruit de populairste soort dakbedekking. Met een levensduur van 30 à 50 jaar is dit zeker geen slechte optie. Verder kan je kiezen uit de standaard betonnen dakpannen of keramische uit klei voor een authentieke look.
De prijs voor dakpannen ligt tussen 30 en 60 euro per m2 inclusief btw en plaatsing.
Metaalplaten
Gelijkend op dakpannen heb je metalen dakpanplaten. Hierbij geniet je nog steeds van de authentieke look die dakpannen uitstralen, maar wordt er in de plaats staal of aluminium gebruikt. Deze platen zijn makkelijker en lichter te plaatsen.
De prijs voor metaalplaten ligt tussen 40 en 50 euro per m2 inclusief btw en plaatsing.
Leien dakbedekking
Als je een andere lichtere optie wil met een exclusieve uitstraling kan je kiezen voor een leien dak. Deze zijn dan ook iets duurder en de plaatsing zal meer tijd in beslag nemen. Er zijn twee soorten leien: kunstleien en natuurleien. Als je voor de natuurlijke optie kiest zal je een ruimer budget moeten voorzien. Hier krijg je wel een luxueuze uitstraling en erg lange levensduur voor in de plaats.
De prijs voor leien dakbedekking ligt tussen 70 en 95 euro per m2 inclusief btw en plaatsing.
Isolatie
Je dak isoleren is zeer belangrijk en bovendien verplicht sinds een aantal jaar. Als dit bij jouw woning niet in orde is of als je beter wil isoleren moet je rekenen tussen 45 en 60 euro per m2. Je kan kiezen tussen glas- of rotswol, isolatieplaten of PUR-schuim. Daarnaast zijn er ook biologische opties zoals schapenwol of hennep. Je woning isoleren is niet enkel goed voor je wooncomfort, maar ook voor je portemonnee. Maak komaf met onaangename temperaturen in je woning door te kiezen voor een degelijke isolatie waar je nog jarenlang genot van hebt.
Premies
De overheid en Fluvius steunen renovatiewerken: als je je dak gaat vervangen of isoleren kan je subsidies en premies aanvragen. Bij zo’n renovatiepremie kan je tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugkrijgen. Bekijk dus zeker de voorwaarden als je van plan bent om te renoveren. Als je aan deze voldoet, kun je extra besparen op de kostprijs van een nieuw hellend dak.
Wie contacteer je het best?
Als je niet weet waar te beginnen kan je een dakwerker inschakelen, want een dak renoveren is geen makkelijke klus. Zij kunnen je advies geven over verschillende dakconstructies en dakbedekking. Als er problemen zouden optreden of onderhoud nodig is kan je hen ook altijd contacteren.