Nouvelles primes pour la rénovation énergétique en Région wallonne

La rénovation énergétique des bâtiments est un point déterminant pour parvenir aux objectifs fixés par le gouvernement wallon en matière d’environnement. En effet, celui-ci prévoit que d’ici 2050, la moyenne du parc immobilier wallon possèdera un label de PEB A. En 2018, seuls 1% des logements atteignaient ce score.  D’ici 2050, 75% des bâtiments actuels devraient être encore présents dans le paysage immobilier. Cela démontre que la rénovation énergétique est la clé pour parvenir aux objectifs fixés par le gouvernement wallon. Dans ce cadre, les ministres du logement et de l’énergie ont présenté, ce matin à Namur, les nouveautés en terme de prime pour la rénovation d’un logement dans le but d’améliorer sa performance énergétique. Celui-ci présente un système « plus simple et plus avantageux ». Il devrait rentrer en vigueur à partir du printemps prochain.

Un audit préalable

Dès le printemps, toute personne qui voudra entamer des travaux de rénovation et bénéficier de primes à l’énergie devra faire appel à un auditeur, qui listera ces travaux et indiquera l’ordre dans lequel ils devront être réalisés. Le demandeur devra suivre impérativement les recommandations de cet expert agréé par la région wallonne uniquement s’il veut bénéficier de ces subsides.

Grâce a cette décision, le gouvernement wallon espère éviter les travaux inutiles. Par exemple, il ne sera plus question de changer les châssis si sa toiture est très mal isolée.

Une fois cet audit terminé, il suffira ensuite d’introduire une demande unique de prime auprès de l’administration en charge de la rénovation et de l’efficacité énergétique. 

Selon les ministres du logement et de l’énergie, 500 auditeurs qualifiés (qui remplaceront les estimateurs publics du système actuel) seront répartis sur la Wallonie.

Des primes pour la rénovation plus importantes

En 2018, 139 millions d’euros ont été débloqués pour ces primes. Le budget 2019 à été porté à 157 millions d’euros, soit une augmentation de près de 13%. 

Voici à titre informatif quelques exemples de primes de base : 

• Pompe à chaleur eau sanitaire : 500€
• Ventilation simple : 500€
• VMC double flux : 1.000€
• Chaudère biomasse (pellets) : 1.000€
• Rénovation de toiture : 6€ par m2
• Isolation et châssis : 0,10€ par kWh économisé.

Une procédure simplifiée des primes

Désormais, un seul dossier de primes sera nécessaire pour l’ensemble de la rénovation énergétique de votre habitation. Les travaux recommandés par l’expert pourraient être réalisés beaucoup plus tard, le dossier de demande de primes serait en effet valable plus longtemps.

Des primes pour la rénovation, mais Pour qui ?

Désormais, les ménages gagnant plus de 97.700€ / an pourront également bénéficier de ces primes. Pour chaque tranche de revenus du ménage, un coefficient multiplicateur sera appliqué (de 1 à 6). Moins les revenus sont élevés, plus le coefficient sera haut. Par exemple, une prime de base de 1.000€ sera multipliée par 6 pour les ménages ayant moins de 23.000€ de revenus, soit 6.000€ de prime totale.

Deuxième nouveauté, les propriétaires auront désormais accès à ces primes. Mais attention, le ministre Crucke prévient que les primes à l’énergie ne seront attribuées que pour l’amélioration de l’efficacité énergétique. Les propriétaires devront également respecter une nouvelle grille indicative des loyers, qui sera publiée très prochainement.

Ce nouveau texte est en ce moment examiné par le Conseil d’état et devrait être d’application dès le printemps prochain.