Primes châssis et fenêtres à Bruxelles

Dans la région de Bruxelles, un programme de primes pour le remplacement des fenêtres et châssis a été créé par le gouvernement. Son nom : « Renolution ». Celui-ci a été créé dans le but de promouvoir la rénovation d’habitations aux installations obsolètes. Dans une habitation, le remplacement des châssis est souvent motivé par des problèmes tels que le froid, la surchauffe estivale, la condensation, le bruit ou une esthétique dépassée. Cette prime soutient les rénovations durables à Bruxelles, offrant une aide financière aux particuliers et professionnels. Cet article examine en détail les caractéristiques de cette aide, de son éligibilité aux étapes pratiques de la demande, en se concentrant sur les placements et remplacements de portes et fenêtres à Bruxelles.

De quoi s’agit-il ?

Les travaux couverts par la prime renolution incluent le placement ou le remplacement de la porte d’entrée principale et/ou d’une fenêtre extérieure. Le bois est le matériau éligible sans condition, tandis que le PVC et l’alu sont admissibles uniquement pour un remplacement, pas pour une nouvelle installation. Les fenêtres de toit de type coupole ou Velux ne sont pas concernées par cette prime, elles sont éligibles à la prime accessoires de toiture.

Qui peut bénéficier de la prime châssis et fenêtres ?

La prime renolution est accessible à tous, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels. Toutefois, une condition essentielle est que la facture des travaux doit être émise une entreprise inscrite à la BCE et assujettie à la TVA et doit être adressée à la personne faisant la demande de prime.

Quel est le montant de la prime renolution ?

Le montant de la prime est déterminé en fonction de la catégorie de revenus du demandeur. Trois catégories sont définies : Catégorie I (par défaut), Catégorie II (revenus moyens), et Catégorie III (faibles revenus). Pour vous aider à comprendre la catégorie assignée à chaque revenu, vous pouvez vous référer à ces tableaux, en fonction de votre situation. Si vous vous trouvez dans une situation moins classique (copropriété, propriétaire en indivision, bénéficiaire de revenu d’intégration sociale, …) ou si vous souhaitez bénéficier de la prime en temps que personne morale, il y a énormément de conditions et de caractéristiques pour déterminer dans quelle catégorie vous vous situez, nous vous conseillons de consulter cette page.

Le calcul de la prime repose également sur la surface en m² des portes ou fenêtres installées, avec des montants variants selon le matériau choisi (bois, PVC, ou métal). Des bonus significatifs sont également disponibles pour certaines pratiques durables.

Prime châssis de fenêtres ou portes en bois :

Prime châssis de fenêtres ou portes en PVC ou alu :

Catégorie	Revenus annuels		Montant de la Prime (€/m2)
	Pour un couple avec 2 enfants mineurs	Pour une personne isolée
I	> 97 400€ *	> 82 400€ *	40
II	entre 56 300€ et 97 400€	entre 41 300€ et 82 400€	50
III	< 56 300€	< 41 300€	55

Montants minimum et maximum pour faire une demande de primes renolution

Une demande de prime doit atteindre un minimum de 250 € pour être acceptée. Le montant de la prime peut couvrir jusqu’à 90% du coût des travaux, avec des plafonds spécifiques pour les habitations et les bâtiments non résidentiels. Ces plafonds varient en fonction de la catégorie de revenus du demandeur.

Le montant maximum de la prime varie en fonction du type de bâtiment. Pour les maisons unifamiliales, les appartements et les unités non résidentielles dans un immeuble (commerces, crèches, etc.), le plafond est de 50 000 €. En revanche, pour les bâtiments non résidentiels (bureaux, écoles, etc.) et les parties communes d’un immeuble (toiture, façades d’un immeuble de logements, etc.), le montant maximum octroyé est de 200 000 €.

Une fois ce plafond atteint, aucune prime ne peut être accordée pour une période de 10 ans après la décision d’octroi de la dernière demande. Une même prime pour les mêmes travaux ne peut être demandée qu’une seule fois tous les 10 ans.

Quels sont les bâtiments concernés par la prime renolution?

Tous les bâtiments situés dans la Région de Bruxelles-Capitale peuvent potentiellement bénéficier de la prime, à condition qu’ils aient été construits au moins dix ans avant la demande. Il est important de noter que si des travaux nécessitent un permis d’urbanisme, aucune prime ne sera accordée pour une unité neuve (une unité nouvellement construite ou reconstruite), même si le bâtiment principal a plus de dix ans.

Qui doit réaliser les travaux ?

Il est impératif que les travaux d’installation ou de remplacement de châssis et portes soient effectués par des entreprises ou des entrepreneurs agréés. Cette condition essentielle garantit non seulement la qualité des prestations mais assure également la conformité aux normes techniques et administratives du programme. Le choix de professionnels qualifiés est donc crucial pour s’assurer que les travaux répondent aux exigences et aux critères établis, assurant ainsi la réussite de votre projet de rénovation de portes et châssis. TrustUp.be s’engage à faciliter cette recherche en vous mettant en relation avec des entreprises d’installation de châssis de confiance, contribuant ainsi à la réussite de vos travaux de rénovation.

Conditions techniques à respecter afin de bénéficier de la prime renolution

Les conditions techniques imposées par le programme visent à assurer la durabilité et l’efficacité énergétique des travaux.

• Des spécifications détaillées, comme le coefficient de transmission thermique du vitrage, garantissent que les portes et fenêtres installées contribuent de manière significative à la réduction de la consommation d’énergie des bâtiments.
• Seules les fenêtres verticales, y compris les lucarnes sont éligibles.
• Le placement de nouvelles portes ou fenêtres en aluminium ou PVC n’est pas éligible, en revanche, le remplacement de portes ou fenêtres existantes en alu ou PVC par de nouvelles en même matière est bien éligible.

Il est nécessaire de considérer toutes les conditions techniques imposées avant de faire votre demande de prime.

Dans le cadre du placement ou du remplacement de nouvelles fenêtres, il est impératif de respecter des normes spécifiques de performance thermique. Le coefficient de transmission thermique du vitrage, noté Ug, doit être inférieur ou égal à 1,1 W/m²K. De plus, le coefficient de transmission thermique de l’ensemble Uw, comprenant le châssis, le vitrage, éventuellement des panneaux opaques et les intercalaires, doit être inférieur ou égal à 1,5 W/m²K. Cette exigence garantit une isolation thermique optimale pour les fenêtres, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique globale du bâtiment.

Pour ce qui est du placement ou du remplacement de portes extérieures, particulièrement en façade avant, le coefficient de transmission thermique de l’ensemble Ud doit être inférieur ou égal à 2,0 W/m²K pour assurer une isolation thermique adéquate.

Si l’installation prévoit l’utilisation de vitrage acoustique pour bénéficier du Bonus portes et fenêtres acoustiques, ou si les châssis et portes extérieures sont remplacés dans le but d’améliorer leurs propriétés acoustiques, la performance acoustique du double vitrage asymétrique ou du vitrage en verre feuilleté doit répondre à l’exigence Rw + Ctr ≥ 34 dB(A). Cette valeur précise devra figurer sur la facture des travaux. En ce qui concerne les portes, elles doivent être solides, lourdes, non gauchies et sans ouvertures, et leur performance acoustique doit répondre à l’exigence : Rw + Ctr ≥ 30 dB(A), avec cette valeur également mentionnée sur la facture des travaux.

Comment faire une demande de primes renolution ?

La procédure de demande de prime renolution se déroule en ligne via IRISbox, le guichet électronique de la Région de Bruxelles-Capitale. La demande doit être introduite après l’achèvement des travaux, dans un délai maximal de douze mois après la date de la facture finale. Les documents nécessaires comprennent notamment des attestations de l’entrepreneur, des factures détaillées, et des preuves de paiement.

Pour conclure, la prime renolution à Bruxelles en 2024 offre une incitation significative pour le placement et le remplacement de portes et fenêtres, contribuant ainsi à la création de bâtiments plus écologiques et économes en énergie dans la Région de Bruxelles-Capitale. Cette initiative vise à améliorer le confort thermique, acoustique et esthétique des habitations, tout en promouvant des pratiques de rénovation durables. Les critères d’éligibilité, les montants de prime différenciés selon les matériaux choisis et les catégories de revenus des demandeurs, ainsi que les plafonds spécifiques pour les différents types de bâtiments, rendent ce programme accessible à un large éventail de bénéficiaires. Cependant, il est crucial de respecter les conditions techniques et de faire appel à des professionnels agréés pour garantir la qualité des travaux. En suivant la procédure en ligne via IRISbox, les demandeurs peuvent bénéficier de cette prime après l’achèvement des travaux, contribuant ainsi à la transformation positive du paysage architectural et énergétique de la région.