Prix de la rénovation énergétique d’une maison

Vous souhaitez économiser de l’énergie et valoriser votre habitation ? Dans ce cas, des travaux de rénovation énergétique peuvent être à prévoir. Ces types de travaux permettent de limiter les pertes énergétiques au sein de votre foyer. Avant d’entreprendre ces rénovations, cet article vous éclairera sur l’estimation des prix de rénovation énergétique et vous aiguillera sur les moyens existants afin de rendre votre maison la plus écologique possible.

Les différents types de rénovations énergétiques

Les travaux d’isolation 

Avoir un logement bien isolé est la solution économique la plus avantageuse. Si vous avez trop froid en hiver, augmenter votre chauffage vous fera perdre des économies énergétiques importantes, car si votre habitation est mal isolée, elle laissera la chaleur s’échapper. 

L’isolation de votre toit, vos combles et vos murs est sans doute la solution la plus judicieuse.

Celle-ci peut être faite selon deux techniques, le soufflage ou l’épandage. Les prix des travaux dépendent donc de la technique utilisée, n’hésitez donc pas à contacter nos professionnels TrustUp.be qui sont là pour répondre à vos questions.

L’isolation des murs peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur, celle-ci étant plus chère, mais plus efficace.

Travaux d’isolations	Prix indicatifs
Travaux d’isolation de la toiture	Entre 18 et 53 euros/m²
Travaux d’isolation des murs :  Intérieur  Extérieur	Environ 40 euros/m² Environ 110 euros/m²

Enfin, une bonne isolation passe également par le changement des châssis de fenêtre pour lesquels le prix variera en fonction du choix du matériau, mais également en fonction du type de châssis (fixe ou ouvrant). 

Châssis de fenêtre (1500 x 1200 mm)	Prix indicatifs
Châssis fixe en PVC	Environ 360 euros/pièce
Châssis fixe en Aluminium	Entre 550 et 570 euros/pièce
Châssis simple ouvrant en PVC	Environ 640 euros/pièce
Châssis simple ouvrant en Aluminium	Environ 840 euros/pièce
Châssis oscillo-battant en PVC	Environ 760 euros/pièce
Châssis oscillo-battant en aluminium	Environ 980 euros/pièce

Travaux d’optimisation du chauffage 

Votre chaudière, est-elle encore efficace ? Afin de rendre votre système de chauffage plus écologique et moins énergivore, il est important d’évaluer les différents équipements de chauffage que vous disposez.

En achetant une nouvelle chaudière, vous dépenserez beaucoup moins. Le coût d’achat est sans doute élevé, mais cela reste un très bon investissement.

Il existe différents systèmes de chauffage pour différents prix. 

Systèmes de chauffage	Prix indicatifs
Chaudière à gaz	Entre 1 500 et 4 000 euros
Chaudière à Mazout	Entre 4 000 et 5 000 euros
Chauffe-eau normal	Entre 500 et 3 000 euros
Chauffe-eau solaire	Entre 2 500 et 3 000 euros

Vous pouvez également changer vos radiateurs normaux pour opter pour une solution plus écologique comme des radiateurs à chaleur douce qui fonctionnent avec une température plus basse que la normale. 

Installation d’énergie renouvelable 

Les énergies renouvelables, telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et les poêles à pellets, sont parfaites pour une maison écologique et économe. 

Cependant, toutes ces installations ont un coût, mais qui peuvent être assez vite rentabilisées. 

Installations d’énergie renouvelable	Prix indicatifs
Panneaux photovoltaïques	Entre 6 000 et 7 000 euros.
Poêles à pellets	Entre 3 000 et 4 000 euros
Pompes à chaleur	Entre 6 000 et 40 000 euros selon le type de pompe (aérothermique ou géothermique) et selon la surface à chauffer.

Systèmes de régulation 

Les systèmes de régulation permettent de réguler, comme son nom l’indique, votre consommation. Ces systèmes sont souvent automatisés comme le chauffage qui varie d’intensité selon la température extérieure. Ce système intelligent fonctionne à votre place et vous permet de partir serein. 

Nos professionnels sont là pour vous aider et répondre à vos questions. N’hésitez donc pas à les contacter.

Les avantages d’une rénovation énergétique 

Procéder à des travaux de rénovation énergétique présente un grand nombre d’avantages qui sont à prendre en considération. 

Avec une maison bien isolée, un système de chauffage au top et pourquoi pas en plus des installations d’énergies renouvelables, vous verrez rapidement de grands changements avec, notamment, une facture énergétique moins élevée. Vous produirez également moins d’émission de CO2 et jouirez d’un plus grand confort. 

Enfin, avec une habitation économe et écologique, vous obtiendrez une plus-value si vous souhaitez la louer ou la vendre. 

Les aides financières 

Sachez qu’il existe différentes primes pour entreprendre vos travaux. Ces primes diffèrent en Wallonie et à Bruxelles, voici donc une brève explication de celles-ci. 

Prime habitation en Wallonie 

En Wallonie, il est possible de faire la demande pour une prime habitation afin de réaliser vos travaux. Depuis 2019, les primes à la rénovation et les primes énergies ont été fusionnées. 

Avant d’entamer les rénovations, un audit doit être réalisé. C’est l’auditeur qui déterminera avec vous, les travaux à réaliser en premier pour améliorer votre énergie. 

Cette prime couvre par exemple différents types de travaux comme le placement d’un poêle biomasse (pellets) ou encore pour le placement d’une chaudière biomasse, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire, etc. 

Pour pouvoir bénéficier de cette prime, il faut répondre à certaines conditions. Vous devez avoir au moins 18 ans et être propriétaire total ou partiel du bien en question. 

Il existe un montant de base pour la prime, en fonction des travaux à réaliser. Ce montant peut être multiplié jusqu’à six fois en fonction de vos revenus et de la composition de votre ménage. 

Types de travaux	Montant de base
Isolation thermique de la toiture ou des combles	0,15 euro/kWh économisés
Isolation thermique des murs	0,15 euro/kWh économisés
Isolation des sols	0,15 euro/kWh économisés
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire	500 euros
Pompe à chaleur pour le chauffage	1 000 euros
Chaudière biomasse	1 000 euros
Chauffe-eau solaire	750 euros

Prime énergie à Bruxelles 

Toute personne, propriétaire ou locataire, est éligible à la prime énergie. Vous pouvez faire la demande d’une prime pour un audit, des travaux d’isolation et pour l’installation d’un nouveau système de chauffage et d’eau chaude sanitaire. 

Pour des travaux d’isolation, le montant de la prime dépend de la catégorie de revenus (A, B ou C) à laquelle le demandeur appartient. 

Pour l’isolation de votre toiture (prime B) par exemple, le montant de la prime s’élèvera à 20 euros/m² pour la catégorie de revenus A et peut aller jusqu’à 50 euros/m² pour la catégorie de revenus C.

Cependant, les divers travaux d’isolation sont soumis à certaines conditions. Pour plus d’information, vous pouvez vous rendre sur le site de Bruxelles Environnement. 

Pour l’installation de nouveaux systèmes de chauffage (prime C), la prime est divisée en sept variantes : 

• C1 : Chaudière, générateur à air chaud et aérotherme gaz performants (entre 700 et 1 200 euros)
• C3 : Régulation thermique (entre 25 et 100 euros)
• C4 : Pompes à chaleur chauffage (entre 4 250 et 4 750 euros)
• C5 : Pompes à chaleur eau chaude sanitaire (entre 1 400 et 1 600 euros)
• C6 : Tubage cheminée collective (de 30 % à 40 % des montants éligibles)
• C7 : Chauffe-eau solaire (entre 2 500 et 3 500 euros)
• C8 : Contrôle périodique PEB (100 euros par contrôle)

Après un aperçu des différents travaux de rénovation énergétique et leurs coûts, vous pouvez à présent vous faire une idée du prix total de la rénovation de votre maison. Demandez dès à présent un devis auprès des professionnels TrustUp.be.